Archive: Aprile 2016
Contratto di locazione nei modelli 730/2016 e UNICO PF 2016.
Indicazione degli estremi di registrazione del contratto di locazione nei modelli 730/2016 e UNICO PF 2016.
Scarica qui la risoluzione dell’Agenzia delle Entrate Risoluzione N 31
Nuda proprietà, cessioni diminuite. L’intervista all’avv. Sebastiano Maio di Confedilizia.
GIORNALE DI SICILIA 26.04.2016
NUDA PROPRIETA’ CROLLO DI VENDITE. La più alta percentuale delle compravendite è quella del Sud e delle Isole. La Sicilia ha fatto registrare una diminuzione del -53%.
L’amministratore che non provvede a stipulare il contratto di assicurazione.
A seguito di richiesta dell’assemblea, l’amministratore che non provvede a stipulare il contratto di assicurazione, ovvero non adegua i massimali della polizza già sottoscritta secondo quanto stabilito dalla delibera di nomina o dal regolamento condominiale, potrebbe essere soggetto a revoca dell’incarico e, se sussistono i presupposti, anche a un’azione risarcitoria per violazione degli obblighi contrattuali.
Tanto si evince anche dall’art. 1129, comma 11, cod. civ., che individua tra le ipotesi di gravi irregolarità idonee a provocare la revoca dell’incarico, tra le altre, “la mancata esecuzione … di deliberazioni dell’assemblea”.
Nello specifico, possono giustificare la revoca dall’incarico:
-la mancata presentazione della polizza assicurativa per la responsabilità civile professionale;
-l’omessa dichiarazione dell’impresa di assicurazione che garantisca le specifiche condizioni richiesta dall’assemblea;
-il mancato adeguamento dei massimali al valore dei lavori straordinari.
La revoca è deliberata dall’assemblea anche su iniziativa del singolo condomino secondo la procedura prevista dall’art. 66 disp. att. cod. civ.
In caso di inerzia dell’assemblea, è possibile ottenere la revoca dell’incarico anche per via giudiziaria.
Per favorire gli Amministratori iscritti al Registro (CORAM) nell’espletamento del suddetto incombente, Confedilizia Messina ha stipulato una particolare convezione con la F.S.G. sas Agenzia Generale Plurimandataria di Assicurazioni per la stipula di polizze assicurative, che da diritto a tutti gli iscritti di usufruire di condizioni vantaggiose rispetto al mercato per quanto riguarda, in particolare, le polizze Rc Professionali (Amministratori di Condominio, Avvocati, Commercialisti, Geometri, Architetti, Ingegneri, Medici, Cdl ecc..).
Nel seguente prospetto trovate i costi della polizza per Amministratori di Condominio correlati al fatturato:
Per maggiori informazioni consulta le nostre convenzioni.
F.S.G. s.a.s Agenzia Generale Plurimandataria di Assicurazioni
Confedilizia Messina ha stipulato una particolare convezione con la F.S.G. sas Agenzia Generale Plurimandataria di Assicurazioni per la stipula di polizze assicurative, che da diritto a tutti gli iscritti di usufruire di condizioni vantaggiose rispetto al mercato per quanto riguarda le polizze:
-Rc Professionale (Amministratori di Condominio, Avvocati, Commercialisti, Geometri, Architetti, Ingegneri, Medici, Cdl ecc..):
–Condomini e Abitazione
–RCA
–Infortuni
-Fondi Pensione
F.S.G. SAS di Alibrandi Giuseppa
Agenzia Generale Plurimandataria UNIQA, UNIPOLSAI, ELITE, TORUS.
Via Stradella Catania n. 21
98028 Santa Teresa di Riva (ME)
Via G. La Farina Is. R n. 91
98121 Messina
tel.: 0942/756128
fax: 0942/897036
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