Vincenzo D'Italia

Caro affitti, tutta la verità

Basterebbe il buon senso. Siamo davvero stanchi dei continui allarmi sul “caro affitti” e sull’aumento delle locazioni brevi, che quasi sempre sottintendono – quando non esplicitano – una colpevolizzazione dei proprietari di casa, cui segue la trovata punitiva di turno. Lo abbiamo detto anche al ministro Salvini in occasione delle riunioni sul “Piano Casa” al […]

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Rubrica Tempostretto

Fabbricati collabenti esenti da Imu

Con la risoluzione n. 4/DF del 16.11.2023, il Dipartimento finanze del Ministero dell’economia e delle finanze ha risposto ad alcuni quesiti in materia di Imu. In particolare, ha esaminato il trattamento Imu dei fabbricati collabenti (fabbricati iscritti in catasto in categoria F/2 e privi di rendita, trattandosi di immobili diroccati, ruderi, ovvero di beni immobili

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Rubrica Tempostretto

“Percorsi conciliativi” per le locazioni commerciali

È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la l. n. 314 del 30 dicembre 2023 recante la “Legge annuale per il mercato e la concorrenza 2022”. Tra le norme di interesse si segnala, in particolare, la previsione che riscrive l’art. 31, comma 2, d.l. n. 201/2011 (come convertito in legge), in tema di liberalizzazioni degli esercizi

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Rubrica Tempostretto

Revisione della disciplina sulla detrazione fiscale per l’eliminazione delle barriere architettoniche

Con il d.l. 29 dicembre 2023, n. 212, recante misure urgenti su superbonus e barriere architettoniche, in vigore dal 30 dicembre 2023, viene rivista – a far data dal 30 dicembre 2023 – la disciplina in tema di detrazione fiscale del 75% per l’abbattimento delle barriere architettoniche di cui all’art. 119-ter, d.l. 34/2020 (come convertito

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Rubrica Tempostretto

Locazione e manutenzione straordinaria, pattuizioni in deroga alla legge e altri temi

Un interrogativo ricorrente riguarda la possibilità di porre a carico del conduttore, in deroga a quanto previsto dal codice civile, anche le spese di manutenzione straordinaria afferenti l’immobile locato.Al quesito, con riguardo alle locazioni non abitative, ha risposto la Cassazione la quale ha chiarito che una pattuizione che ponga a carico del conduttore sia la

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